Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Comercial e Terreno em Goianésia com 72,74m² Construída

Alameda Otávio Lage, 91, 910 - Parque das Palmeiras, Goianésia - GO

72,7 m² área

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/12/2025 às 14h00

R$ 617.009
2ª praça
Encerrada

13/01/2025 às 14h00

R$ 431.906

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 617.009. Lance equivale a R$ 5.938/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 72,7 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.456 · 01º CRI - Goianésia/GO
Leiloeiro: Casa Reis Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

O Lote 03 compreende um Prédio Comercial com 72,74m² de área construída e um Terreno de 1106,00m² em Goianésia/GO, localizado na Alameda Otávio Lage, nº 91. O prédio é composto por 3 salas, 1 copa, 1 hall, 1 recepção e 2 banheiros. O terreno, parte integrante do Residencial Parque das Palmares, possui 12,85m de frente para a Alameda Otávio Lage, com divisas específicas e área total de 508,17m² para o lote do prédio e 588,11m² para o lote de direitos de aquisição. A edificação possui piso em porcelanato, forro de gesso e cobertura de telhas de zinco. A matrícula do imóvel é a nº 28.456 do 01º CRI de Goianésia/GO. Há também direitos de aquisição sobre um terreno adjacente (Lote 16, Quadra 02), matrícula nº 31.712 do 01º CRI de Goianésia/GO. O IPTU está quitado para ambos os imóveis. A posse atual não é possível afirmar. O imóvel está em processo judicial nº 1077934-81.2018.8.26.0100.

Os bens imóveis serão ofertados em 3 lotes. Este lote (Lote 03) é composto pelo Prédio Comercial e Terreno na Alameda Otávio Lage, nº 91, bairro Parque das Palmeiras, Goianésia/GO. A área construída é de 72,74m² e a área total do terreno é de 1106,00m² (somando os dois lotes). Matrículas: 28.456 e 31.712 do 01º CRI de Goianésia/GO. Inscrições municipais: 1.5.00103.0283.1 e 1.5.00103.0299.1. CCI: 27126 e 27127. Avaliação atualizada para Set/2025: R$ 317.141,81 para o prédio e R$ 299.867,08 para o terreno. IPTU quitado. A posse não é possível afirmar. O processo judicial associado é o nº 1077934-81.2018.8.26.0100. Há informações sobre hipotecas anteriores e incorporação pela JIREH Participações. Embargos de Terceiro foram julgados improcedentes. O leilão é judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 72,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 617.009; R$ 8.482/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 431.906; R$ 5.938/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1077934-81.2018.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Prédio Comercial e Terreno em Goianésia com 72,74m² Construída

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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