Prédio Comercial em Americana/SP - Oportunidade Única
Rua João Dell' Agnese, 1302/1304, Americana, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/09/2025 às 11h00
R$ 670.858
Avaliação do edital: R$ 670.858. Lance equivale a R$ 2.458/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 272,9 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 100.530 · 01º CRI de Americana/SP
- Leiloeiro
- Frazao
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
Prédio Comercial composto por 02 salas, nº 01 e nº 02, localizado na Rua João Dell' Agnese, 1302/1304, esquina com a Rua Cyra de Oliveira Petrin, no loteamento Jardim das Orquídeas, em Americana/SP. A área construída totaliza 272,88m², sendo 120,11m² para a sala 01 e 152,77m² para a sala 02. A área total do terreno é de 251,32m². O imóvel está ocupado, e a desocupação é de responsabilidade do Arrematante. Devido à ocupação, a distribuição interna da unidade não pôde ser confirmada, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. O Arrematante será responsável por atualizar e quitar débitos de energia no valor de R$ 248,47 (3 contas em aberto) e débitos de água de R$ 511,10 (dezembro/2023 a abril/2024) e R$ 678,85 (maio/2024 a outubro/2024), além de quaisquer débitos futuros. A análise do imóvel e a verificação de ações judiciais não mencionadas são de responsabilidade exclusiva do interessado. A venda será formalizada por Compromisso Particular de Venda e Compra, com escritura pública outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação de propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 272,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 670.858
- R$ 2.458/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 670.858
- R$ 2.458/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- Energia
- R$ 248 · Pendente
- Água
- R$ 511 · Pendente
- Água
- R$ 679 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
