Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial em Aparecida de Goiânia - Oportunidade Única

Rua Campo Grande, s/n, Lote 01, Quadra 26, Jardim Esmeralda, Aparecida de Goiânia - GO

— área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

31/03/2025 às 10h00

R$ 4.280.000

Avaliação do edital: R$ 4.280.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 108702 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Aparecida de Goiânia - GO
Leiloeiro: Lance no Leilão
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

Descrição legal: Imóvel Urbano, Prédio Comercial, situado na Rua Campo Grande, s/n, Lote 01, Quadra 26, Jardim Esmeralda, município de Aparecida de Goiânia - GO. Melhor descrito na matrícula n 108702 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Aparecida de Goiânia - GO.

a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital;

b) Existe divergência da área do terreno e a sua localização na matrícula, sendo que parte do imóvel pode encontrar-se construída em logradouro público. As providências e eventuais despesas para regularização correrão por conta do arrematante que se declara informado do fato;

c) Existe AO CAUTELAR n 00067554520048090011 no TJ-GO e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicão, conforme item 16.6 do Edital do Leilão;

d) Existe divergência entre a área do imóvel registrada na matrícula e a área verificada in loco. Eventuais procedimentos e despesas para regularização da pendência ficarão por conta do adquirente.

ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.280.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 4.280.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

00067554520048090011 TJGO

Quem paga as dívidas: Banco do Brasil S.A..

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/10/2025.

Prédio Comercial em Aparecida de Goiânia - Oportunidade Única

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