Prédio Comercial em Aparecida de Goiânia - Oportunidade Única
Jardim Esmeralda, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Campo Grande, s/n, Lote 01, Quadra 26, Jardim Esmeralda, Aparecida de Goiânia - GO
Descrição
Este prédio comercial localizado em Aparecida de Goiânia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma localização estratégica no Jardim Esmeralda, o imóvel possui grande potencial para valorização. A área comercial da região está em expansão, o que pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. O imóvel, embora ocupado, oferece a possibilidade de desocupação e regularização, o que pode ser uma vantagem para quem busca um espaço para negócios ou locação. A avaliação do imóvel é de R$ 4.280.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço competitivo. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades relacionadas à desocupação e regularização do imóvel, mas com a demanda crescente na área, este investimento pode se mostrar muito lucrativo a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 4.280.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -556.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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