Prédio Comercial em Araçatuba - Oportunidade Imperdível
Vila Mendonça, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.700.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Quinze de Novembro, 847, Vila Mendonça
Descrição
Este prédio comercial em Araçatuba é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma região estratégica, o imóvel pode ser utilizado para diversos fins comerciais, como lojas, escritórios ou até mesmo um centro de serviços. A área de Vila Mendonça é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, o que atrai um fluxo constante de clientes e visitantes.
Com uma avaliação de R$3.700.000,00, o leilão oferece a chance de adquirir o imóvel por um valor inferior, especialmente na segunda praça, onde o lance mínimo é de R$2.000.000,00. Além disso, o incremento de R$10.000,00 permite que os interessados façam lances de forma competitiva, aumentando as chances de aquisição.
Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode trazer retornos significativos. Araçatuba é uma cidade em crescimento, e a demanda por espaços comerciais está em alta. Este prédio pode ser a chave para o seu sucesso empresarial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/02/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 3.700.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025
às 14:00
|
R$ 2.000.000,00 |
-46%
Economia de
R$ 1.700.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.portalbayit.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.000,00 (1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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