Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial em Araraquara - Oportunidade Única!

Vila Santana, Araraquara - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.984.175,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -117% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Castro Alves, nº 1076 (atual 1512), Araraquara/SP

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este prédio comercial está localizado em uma área estratégica de Araraquara, ideal para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 5.968.350,00, o lance inicial é de apenas R$ 2.984.175,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode gerar uma renda significativa e se valorizar ao longo do tempo. Entre em contato para mais informações e participe do leilão!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/05/2025
às 07:06
 R$ 2.984.175,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-4.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -7.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Luis Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.997.117,75 (-66.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
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