Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial em Bela Vista - São Paulo

Bela Vista, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 4.489.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -944% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comerciais

Localização:
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 476, Edificio Paramount, Bela Vista

Descrição

Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel em uma localização privilegiada. A Bela Vista é um bairro conhecido por sua diversidade cultural e por ser um polo de negócios. O imóvel está situado em uma área com grande potencial de valorização, próximo a importantes vias de acesso e com fácil acesso a transporte público. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, incluindo restaurantes, lojas e serviços. Investir neste imóvel pode ser uma decisão estratégica, pois a demanda por espaços comerciais na região tende a crescer, especialmente com a recuperação econômica. Considere a possibilidade de reformar o espaço para atender a novas demandas do mercado, como coworkings ou lojas de varejo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/04/2025
às 15:04
 R$ 4.489.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-53.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -56.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

https://www.tabaleiloes.com.br

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -4.642.570,00 (-103.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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