Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial em Central - BA

Praça Lídia Ferreira dos Santos, n 07, Pavimento Térreo - Central/BA, Centro

— área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/07/2025 às 14h00

R$ 367.000

Avaliação do edital: R$ 367.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5225 · 1º Ofício de Registro de Imóveis de Central - BA
Leiloeiro: Lance no Leilão
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça Lídia Ferreira dos Santos, n 07, Pavimento Térreo, no município de Central - BA. Melhor descrito na matrícula 5225 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Central - BA.

a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital;

b) Pavimento superior do prédio pertence a terceiros e foi desmembrado da matrícula 5225 do 1º CRI de Central - BA, não fazendo parte deste lote, e o arrematante se declara informado do fato.

c) Existe divergência entre a área do imóvel registrada na matrícula e a área verificada in loco. Eventuais procedimentos e despesas para regularização da pendência ficarão por conta do adquirente.

d) Caso seja necessária a constituição de condomínio para registro no Cartório de Imóveis, os procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente.

e) O imóvel possui área comum de utilização conjunta entre as unidades, sendo compartilhado o uso dos elevadores, escadas e saguão, dentre outras áreas de uso comunitário, e o arrematante se declara informado do fato.

ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio, o BANCO DO BRASIL S.A. será responsável pela quitação apenas das parcelas vencidas até a data do efetivo registro da transferência do imóvel em nome do ARREMATANTE junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), exceto nos casos em que o edital estipular expressamente a responsabilidade do arrematante por tais débitos. A partir da data do registro da escritura pública, todos os encargos e débitos vinculados ao imóvel, inclusive valores vincendos ou remanescentes de parcelamentos, passarão a ser de inteira responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá integralmente os custos e providências necessárias para regularização e continuidade dos pagamentos perante os órgãos competentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 367.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 367.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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