Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial em Ita - SP com Locação Garantida

Centro, Ita - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.285.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua 9 de Julho, 1099, Centro - Ita/SP

Descrição

Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, pois será locado ao Banco do Brasil S/A por um período de 60 meses, com um valor de locação inicial de R$ 6.200,00. O imóvel está localizado em uma área central, o que garante um fluxo constante de clientes e visibilidade. Além disso, o novo proprietário terá a responsabilidade de realizar benfeitorias necessárias para atender às normas de acessibilidade, o que pode agregar valor ao imóvel a longo prazo. A regularização de eventuais divergências na documentação será de responsabilidade do comprador, mas o Banco do Brasil se compromete a quitar débitos até a transferência do imóvel. Essa é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e rentável.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 2.285.000,00 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -297.050,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis na mesma cidade

Terreno em Gleba de Santa Cristina - 350m² em Ita/SP
Terreno em Gleba de Santa Cristina - 350m² em Ita/SP

Gleba De Santa Cristina, Ita - SP

R$ 34.893 Judicial
350m²
Ver Detalhes