Prédio Comercial em Itatira - 98m² de Área Coberta
Lagoa Do Mato, Itatira - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua 02, s/n, Loteamento Nossa Senhora do Carmo, Itatira/CE
Área:
140m²
Banheiros:
1
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área em desenvolvimento em Itatira, CE. Com uma área coberta de 98m² e um terreno total de 140m², o imóvel possui um salão comercial, área de circulação e um banheiro, além de um pavimento superior com salas para depósito e um escritório. A localização estratégica na Rua 02 do Loteamento Nossa Senhora do Carmo proporciona fácil acesso e visibilidade, ideal para negócios que buscam atrair clientes. O imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 125.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, que é avaliado em R$ 250.000,00. O leilão está programado para o dia 28 de abril de 2025, com uma segunda praça em 12 de maio de 2025. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição para investidores. Não perca a chance de garantir um espaço comercial em uma região promissora!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 15:30
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 15:30
|
R$ 125.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.750,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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