Prédio Comercial em Jaú - Jd. América com grande potencial
Jardim América, Jaú - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 768.044,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -133% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Jorge Buchalla, 481, Jardim America
Descrição
Este prédio comercial em Jaú é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Com uma localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a diversas vias da cidade, aumentando a visibilidade e o fluxo de clientes. A área do Jardim América é conhecida por seu potencial de crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.
Além disso, a estrutura do prédio é versátil, permitindo adaptações para diferentes tipos de comércio, desde lojas de varejo até escritórios. A proximidade com outras empresas e serviços na região também é um atrativo para potenciais locatários, garantindo uma boa taxa de ocupação.
Investir neste imóvel pode ser uma decisão inteligente, especialmente considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno financeiro. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso para o seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 15:12
Encerrado
|
R$ 768.044,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.tabaleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -538.348,75 (-70.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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