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Prédio Comercial em Juazeiro do Norte com 160,25m² , São Miguel , Juazeiro Do Norte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua do Cruzeiro, 427, Centro, Juazeiro do Norte/CE
Juazeiro Do Norte CE

Área

295.68m²

Descrição

Oportunidade única!
Este prédio comercial em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 160,25m² e um terreno de 295,68m², o imóvel está localizado em uma área central, o que garante visibilidade e acesso fácil. O preço mínimo de R$ 200.000,00 é uma excelente oportunidade, considerando a avaliação de R$ 400.000,00. O imóvel está em processo de compra, então é importante agir rapidamente. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode gerar um bom retorno financeiro.
Verifique os links para propostas e não hesite em fazer sua oferta!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Link no Comprei (Leiloeiro Daniel Zanella): https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/12522

Link no Comprei (Leiloeira Flávia Bonna): https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/12592

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 400.000,00 e um preço mínimo de R$ 200.000,00, você pode adquirir um ativo que, se bem administrado, pode gerar um retorno significativo. A localização no Centro de imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte é um ponto positivo, pois a área tende a ter uma demanda constante por espaços comerciais. Minha recomendação seria:

  • Realizar uma análise de mercado para entender a demanda por imóveis comerciais na região.
  • Considerar a possibilidade de alugar o espaço para empresas locais, o que pode gerar uma renda passiva.
  • Se o imóvel não for ocupado, planeje uma reforma para torná-lo mais atraente para locação.
  • Utilizar os links fornecidos para verificar o andamento do processo de compra e garantir que não haja surpresas.

Além disso, o incremento mínimo de R$ 100,00 é acessível, permitindo que você faça lances competitivos. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando diversificar seus investimentos em imóveis comerciais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro São Miguel em Juazeiro Do Norte/CE. A região de São Miguel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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