Encerrado Judicial

Prédio Comercial em Leilão com 101,06m² de Terreno

Rua São Bartolomeu, 39 - Centro - Maragogipe / BA

52,4 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/03/2026 às 13h50

R$ 78.090

Avaliação do edital: R$ 78.090. Lance equivale a R$ 1.489/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 52,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.311 · 01º CRI - Maragogipe/BA
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça da Bahia

Descrição do edital

Prédio Comercial, situado à Rua São Bartolomeu, 39, centro, área Terreno 101,06 m², área Construída 52,43m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula mãe 1.311 do 01º CRI de Maragojipe/BA.

1) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Maragojipe/BA, em 13/10/2025, não foi possível o levantamento de débitos, ante a falta e/ou desatualização do número de contribuinte junto à matrícula. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).2) PROVIMENTO CNJ N? 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 52,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 78.090; R$ 1.489/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 78.090; R$ 1.489/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000095-86.2001.8.05.0161 TJBA · Obrigação de Fazer / Não Fazer

Quem paga as dívidas: Comprador.

Prédio Comercial em Leilão com 101,06m² de Terreno

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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