Encerrado Judicial

Prédio Comercial em Leilão em Perdizes, São Paulo

Rua Monte Alegre, 165/173 - Perdizes - São Paulo / SP

164,8 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/09/2025 às 14h50

R$ 231.622
2ª praça
Encerrada

23/09/2025 às 14h50

R$ 115.811

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 703/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 164,8 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 67.530 · 2º CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Parte Ideal (8,33%) - Prédio Comercial, situado à Rua Monte Alegre, 165/173, Perdizes, Área Construída 164,75m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 67.530 do 02º CRI de São Paulo/SP.

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaem sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 08/07/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 22.200,15 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (8,33%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 164,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 115.811; R$ 703/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1015318-70.2023.8.26.0011 TJSP · Mútuo, Contratos Bancários

IPTU: R$ 22.200 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Prédio Comercial em Leilão em Perdizes, São Paulo

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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