Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Comercial em Leilão em Sorocaba

Rua Trovador Candini, s/nº - Lote 06 Quadra A-14 - Jardim Santo André - Sorocaba / SP

75 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/08/2025 às 11h00

    R$ 65.478

  2. 2ª praça

    Encerrada

    12/09/2025 às 11h00

    R$ 39.287

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 65.478. Lance equivale a R$ 524/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
75 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
87.772 · 1º CRI - Sorocaba/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Parte Ideal (50%) - Prédio Comercial, situado à Rua Trovador Candini, s/nº, Lote 06 Quadra A-14, Jardim Santo André, Área Terreno 125m², Área Construída 75m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 87.772 do 01º CRI de Sorocaba/SP.

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
75 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 65.478
R$ 873/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 39.287
R$ 524/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0016685-42.2011.8.26.0602 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

—

Lance mínimo

R$ 39.287

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