Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial em Localização Privilegiada

Centro, Astorga - PR

leilao Extrajudicial 785.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.800.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Doutor Jos Soares de Azevedo, 135 - Centro - Astorga/PR

Área:
785.85m²

Descrição

Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área central de Astorga, com grande fluxo de pessoas e visibilidade. A locação para o Banco do Brasil garante uma renda mensal de R$ 15.640,00, o que representa uma boa rentabilidade para o investidor. Além disso, a área de 785,85 m² oferece espaço suficiente para diversas atividades comerciais, desde lojas até escritórios. O contrato de locação é de 60 meses, proporcionando segurança e estabilidade financeira. O arrematante terá a responsabilidade de realizar algumas reformas, mas isso pode ser visto como uma oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A localização estratégica e a garantia de locação para uma instituição financeira sólida tornam este imóvel uma opção atraente para quem busca um investimento seguro e rentável.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 2.800.000,00 -

IPL Score

1.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -664.000,00 (-23.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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