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Prédio Comercial em Localização Privilegiada no Rio de Janeiro , Engenho Velho , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Este prédio comercial, localizado em uma área estratégica do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, oferece um grande potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 1.500.000,00 e um lance mínimo de R$ 600.000,00, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com possibilidade de parcelamento. O imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o acesso ao investimento. A localização no Engenho Velho, uma região em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca essa chance de adquirir um patrimônio valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 14:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade excepcional. Com uma avaliação de R$ 1.500.000,00 e um lance inicial de R$ 600.000,00, você pode adquirir um ativo que pode ser valorizado ao longo do tempo. A localização no Engenho Velho, uma área em desenvolvimento no leilão de imóveis em Rio De Janeiro, sugere um potencial de valorização significativo. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso proporciona uma flexibilidade financeira que pode ser vantajosa para muitos investidores.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 28 de maio de 2025, às 14:00. Caso não haja lances, o segundo leilão será realizado no dia seguinte, 29 de maio de 2025, também às 14:00. Isso significa que você terá uma segunda chance de adquirir o imóvel caso não consiga no primeiro leilão.

Além disso, é importante considerar o mercado imobiliário local e as tendências de valorização na região. Realizar uma pesquisa sobre o crescimento do Engenho Velho e as melhorias na infraestrutura pode ajudar a tomar uma decisão mais informada. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento no futuro.

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoLance Mínimo
28/05/2025R$ 1.500.000,00R$ 600.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Engenho Velho em Rio De Janeiro/RJ. A região de Engenho Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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