Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial em Novo Centro - It - SP

Novo Centro, Boituva - SP

leilao Extrajudicial 709m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.759.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Itu 400 Anos, 533, Estacionamento Av José Augusto Pickardt, 31 (Antiga Av 3, Lotes 32 E 33), Novo Centro, Boituva - SP

Área:
709m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este prédio comercial, localizado em uma área estratégica de Boituva, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total de 709 m² e 534 m² de área construída, o imóvel está desocupado, o que permite uma rápida adaptação para novos negócios. A localização na Avenida Itu 400 Anos, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e fácil acesso. Além disso, a possibilidade de financiamento através de crédito imobiliário torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/05/2025
às 15:00
 R$ 2.759.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Taba Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.382.330,00 (50.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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