Prédio Comercial em Piracicaba com Subsolo e 3 Pavimentos
Centro, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.480.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Prudente de Moraes, 723 - Centro - Piracicaba/SP
Descrição
Este prédio comercial em Piracicaba é uma excelente oportunidade para investidores. Com um subsolo e três andares, o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Localizado em uma área central, o imóvel possui fácil acesso e visibilidade, o que é ideal para negócios que buscam atrair um grande número de clientes. O prédio está tombado desde 2004, o que pode agregar valor histórico e cultural ao imóvel. A localização na Rua Prudente de Moraes, uma das principais vias da cidade, garante um fluxo constante de pessoas, tornando-o uma opção atrativa para lojas, escritórios ou até mesmo um centro de serviços. Além disso, a responsabilidade pela quitação de débitos até a transferência do imóvel é uma vantagem, pois minimiza riscos para o comprador. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.480.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -322.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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