Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Dr. Manoel Hipólito do Rego, 1407, Pontal da Cruz, São Sebastião, SP, 11600000
Área:
325m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel comercial, com uma fração ideal de 12,50%, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Localizado em Pontal da Cruz, São Sebastião, o imóvel possui uma área total de 325 m² e uma área construída de 197 m². A avaliação do imóvel foi realizada em R$ 914.641,40, e a fração penhorada está avaliada em R$ 139.978,61, o que torna este leilão uma chance imperdível para adquirir um ativo em uma região promissora.
O imóvel está situado em uma área com grande potencial de valorização, e a possibilidade de adquirir uma fração ideal pode ser uma estratégia interessante para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial menor. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua parte neste imóvel!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 14:02
|
R$ 139.978,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 917.330,17 (655.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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