Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial em Salgado de São Félix - Oportunidade Única

Centro, Salgado De São Félix - PB

leilao Extrajudicial 1400m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 343.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Francelina Paz de Arajo, 26 - Centro - Salgado de São Félix/PB

Área:
1400m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio comercial em uma localização estratégica. Com uma área total de 1400 m² e uma construção de 280 m², o imóvel oferece um grande potencial para diversas atividades comerciais. Apesar de estar em estado de conservação ruim, a localização no centro de Salgado de São Félix pode ser um atrativo para novos negócios. A área é de fácil acesso e possui um fluxo considerável de pessoas, o que pode ser vantajoso para qualquer empreendimento. Além disso, a possibilidade de regularização da pendência de área pode agregar valor ao imóvel no futuro. É uma chance de adquirir um bem que, com as devidas reformas e adaptações, pode se tornar um ponto comercial de sucesso.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 343.000,00 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -44.590,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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