Prédio Comercial em Santa Cruz do Capibaribe - Oportunidade Única
Centro, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 436.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua José Francisco Barbosa, 363, Bairro Novo, Santa Cruz do Capibaribe - PE
Área:
199m²
Descrição
Este prédio comercial, localizado em uma área estratégica de Santa Cruz do Capibaribe, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 199 m² de área construída e 49 m² de terreno, o imóvel está situado em uma rua movimentada, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. A área é conhecida por seu potencial comercial, e a proximidade com outros estabelecimentos pode aumentar a visibilidade do seu negócio.
Além disso, a condição de ocupação do imóvel pode ser uma vantagem, pois você pode começar a gerar receita imediatamente após a aquisição. É importante considerar a realização de uma visita ao local para avaliar o estado atual do imóvel e planejar possíveis melhorias que podem aumentar ainda mais seu valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 15:06
|
R$ 436.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.320,00 (24.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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