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Foto principal: Prédio Comercial em Santa Rosa (RS) - Av. Rio Branco 434
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Foto 4 de Prédio Comercial em Santa Rosa (RS) - Av. Rio Branco 434
Foto 5 de Prédio Comercial em Santa Rosa (RS) - Av. Rio Branco 434
Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial em Santa Rosa (RS) - Av. Rio Branco 434

Av. Rio Branco 434 - Centro - Santa Rosa/RS

— área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/10/2025 às 11h00

    R$ 7.140.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/10/2025 às 11h00

    —

Avaliação do edital: R$ 7.140.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
Não informada
Ocupação
Não Informado
Modalidade
ON-LINE
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
21862 · CRI de Santa Rosa RS
Leiloeiro
Lance no Leilão
Comitente
Banco do Brasil

Descrição do edital

Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Av. Rio Branco 434, Centro, Santa Rosa RS. Melhor descrito na Matrícula 21862 do CRI de Santa Rosa RS.

a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugar integralmente o imóvel;

b) Prazo da Locação: (por até 60 meses);

c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital;

d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$46.610,00;.

e) Programa diferenciado de eficiência energética:

Prefixo: 339

NB Edificação: 1014004

Município (UF): Santa Rosa (RS)

Unidade Consumidora: 3082792515

Modalidade Tarifária: A4 ACL ou GD: ACL

f) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula e no cadastro na Prefeitura, entre outros.

g) Caberá ao arrematante às suas custas a obtenção de novo AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e suas renovações, bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante.

h) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.

i) O arrematante deverá providenciar a acessibilidade, AVCB, reparos e manutenção diversos.

ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio, o BANCO DO BRASIL S.A. será responsável pela quitação apenas das parcelas vencidas até a data do efetivo registro da transferência do imóvel em nome do ARREMATANTE junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), exceto nos casos em que o edital estipular expressamente a responsabilidade do arrematante por tais débitos. A partir da data do registro da escritura pública, todos os encargos e débitos vinculados ao imóvel, inclusive valores vincendos ou remanescentes de parcelamentos, passarão a ser de inteira responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá integralmente os custos e providências necessárias para regularização e continuidade dos pagamentos perante os órgãos competentes.

Valor de mercado

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Tamanho
—
não informado
Avaliação do leiloeiro
R$ 7.140.000
sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 7.140.000
sem valor por m²
Valor de mercado
—
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