Prédio Comercial com 3 Pavimentos e Garagem
Rua Barão do Rio Branco, 1360 - Centro - Sertozinho/SP, Sertãozinho/SP
Datas e valores do leilão
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1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 11h00
R$ 4.700.000
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2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 13h06
—
Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.369 · CRI de Sertozinho SP
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Barão do Rio Branco, 1360 - Centro, Sertozinho SP. Melhor descrito na Matrícula 2.369 do CRI de Sertozinho SP.
a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugar integralmente o imóvel;
b) Prazo da Locação: (por até 60 meses);
c) O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital;
d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 30.550,00;
e) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como abertura de matrícula, a regularização da área no registro de imóvel, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros.
f) Caso necessário, caberá ao arrematante às suas custas a obtenção de novo AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e suas renovações, bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante.
g) Imóvel composto por 3 pavimentos e garagem para uso do BB. Estrutura executada em concreto armado, conforme padrões construtivos convencionais para edificações comerciais de médio porte.
h) Imóvel acessível, cabendo ao arrematante eventual necessidade de adequações, caso necessário, às suas custas.
i) Não possui AVCB vigente, devendo ser providenciado pelo arrematante às suas custas.
j) Imóvel em estado regular de conservação. Necessita de benfeitorias e manutenção geral, como correção de fissuras em algumas paredes do subsolo, infiltrações e problemas nos pisos dos sanitários, entre outras. Cabe ao Arrematante às custas.
k) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.
l) Caberá ao arrematante pequenas manutenções e reparos de benfeitorias necessárias, quando necessário às suas custas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
