Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial em Sorocaba com Locação Garantida

Rua Comendador Hermelino Matarazzo, 321, Vila Santa Rita, Sorocaba/SP

— área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/10/2025 às 11h00

R$ 4.070.000
2ª praça
Encerrada

28/10/2025 às 11h00

R$ 4.070.000

Avaliação do edital: R$ 4.070.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5002 · 1 CRI de Sorocaba-SP
Leiloeiro: Lance no Leilão
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Rua Comendador Hermelino Matarazzo, 321, Vila Santa Rita, Sorocaba (SP). Melhor descrito na Matrícula 5002 do CRI de 1 CRI de Sorocaba-SP.

a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugar integralmente o imóvel;

b) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital;

c) Prazo da Locação: (por até 60 meses);

d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$32.560,00;

e) Programa diferenciado de eficiência energética:

Prefixo: 2923

NB Edificação: 0856092300001

Município (UF): SOROCABA (SP)

Unidade Consumidora: 2036310316

Modalidade Tarifária: A4 ACL ou GD: ACL

f) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembarao e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da averbação da área encontrada no local, na matrícula e no cadastro na Prefeitura, entre outros.

g) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência por conta do Banco.

ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio, o BANCO DO BRASIL S.A. será responsável pela quitação apenas das parcelas vencidas até a data do efetivo registro da transferência do imóvel em nome do ARREMATANTE junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), exceto nos casos em que o edital estipular expressamente a responsabilidade do arrematante por tais débitos. A partir da data do registro da escritura pública, todos os encargos e débitos vinculados ao imóvel, inclusive valores vincendos ou remanescentes de parcelamentos, passarão a ser de inteira responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá integralmente os custos e providências necessárias para regularização e continuidade dos pagamentos perante os órgãos competentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.070.000; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 4.070.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Datas e valores do leilão

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