Prédio Comercial em Tramandaí com 720m² de Terreno
Rua Campos Sales, 80/90, Loteamento Zona Nova Sul, Parque dos Presidentes - Tramandaí/RS - CEP: 95590-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2025 às 15h12
R$ 600.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.093/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 194 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 160.699 · Cartório de Registro de Imóveis e Tramandaí/RS
- Leiloeiro
- Taba Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
D: 02.23513 - PRÉDIO COMERCIAL
Endereço: Rua Campos Sales, 80/90, Loteamento Zona Nova Sul, Parque dos Presidentes - Tramandaí/RS - CEP: 95590-000.
Área(s): 720 m² de área terreno, 194 m² de área construída.
Matrícula(s): 160.699 do Cartório de Registro de Imóveis e Tramandaí/RS.
Inscrição da Prefeitura: 172660.
Considerações Importantes:
área útil de 0, área comum de 0,0, e área construída de 0
Crédito Imobiliário:
Imagens do Imóvel
As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 194 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 600.000
- R$ 3.093/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5028609-18.2023.8.21.0073 TJRS · Revisão de Juros Remuneratórios, Capitalização/Anatocismo, Cláusulas Abusivas
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).