Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial em Tupaciguara com Locação Garantida

Centro, Tupaciguara - MG

leilao Extrajudicial 551.11m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.610.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Bueno Brando, 68, Centro - Tupaciguara/MG

Área:
551.11m²

Descrição

Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, pois já possui um contrato de locação com o Banco do Brasil, garantindo uma renda mensal de R$ 7.940,00. O imóvel está localizado em uma área central de Tupaciguara, o que aumenta sua valorização e potencial de retorno. O contrato de locação tem um prazo de 60 meses, proporcionando segurança ao investidor. Além disso, o arrematante terá a responsabilidade de realizar algumas reformas e adequações, o que pode ser uma oportunidade para aumentar ainda mais o valor do imóvel. A área total do imóvel é de 551,11 m², o que oferece um espaço considerável para diversas atividades comerciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com locação garantida e um bom potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 1.610.000,00 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -209.300,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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