Prédio Comercial em União Paulista - Centro - 135 m²
Centro, União Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua São Pedro, 823 - Centro - União Paulista/SP - CEP: 15250-000
Área:
135m²
Descrição
Este prédio comercial, localizado em uma área central de União Paulista, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 135 m² de área construída e 400 m² de terreno, o imóvel oferece um espaço amplo para diversas atividades comerciais. A localização estratégica na Rua São Pedro, 823, garante visibilidade e fácil acesso, atraindo um fluxo constante de clientes. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. O leilão está programado para iniciar em 16 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 300.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização e retorno financeiro.
Detalhes do Leilão:
- Data de Abertura: 16/04/2025
- Data de Encerramento: 12/05/2025
- Incremento: R$ 5.000,00
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 15:03
Encerrado
|
R$ 300.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 795.270,00 (265.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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