Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial na República - Área 320m² -

Rua Rego Freitas, 487/495, República, São Paulo/SP - CEP: 01220-010

320 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/06/2026 às 15h23

R$ 2.145.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 6.703/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 320 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18.464 · 5º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Taba Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

PRÉDIO COMERCIAL

Endereço: Rua Rego Freitas, nºs 487/495, República, São Paulo/SP - CEP: 01220-010.

Área(s): área de terreno de 201,50 m² e área construída estimada no local de 320,00 m².

Matrícula nº: 18.464 do Cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte/IPTU: 007.082.0003-6.

Obs.: (i) Imóvel unificado fisicamente com a Matr. nº 18.465 do 5º RI local - Contribuinte Municipal nº 007.082.0002-8 (Lote 26); (ii) Imóvel ocupado por locatário. Desocupação por conta do arrematante.; (iii) Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário; (iv) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso.

Formas de Pagamento:À VISTAPARCELAMENTOSinal de 30%, saldo pago em até 11 (onze) parcelas, com juros de 1% (um por cento) ao mês.Os pagamentos: À Vista ou do Sinal (Parcelamento), assim como o da Comissão do leiloeiro, deverão ocorrer dentro do prazo de 48 (quarenta e oito) horas, contado da data da aprovação da venda pelo VENDEDOR.Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 320 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.145.000; R$ 6.703/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000000-00.2023.8.26.0001 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

Prédio Comercial na República - Área 320m² -

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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