Prédio Comercial no Centro com 5 Salas e 2 Lojas
Centro, Pará De Minas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Coronel João Alves, nº 154, Centro, Pará de Minas/MG
Área:
408.37m²
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total construída de 408,37m², distribuída em 5 salas e 2 lojas. Localizado no coração de Pará de Minas, na Rua Coronel João Alves, o imóvel está cercado por diversas comodidades, como farmácias, hospitais e áreas comerciais, o que garante um fluxo constante de clientes e visitantes. O subsolo conta com uma garagem e uma escada, enquanto o primeiro pavimento é composto por uma loja, uma sala de espera, um consultório, um laboratório e banheiros. Essa configuração permite uma variedade de usos, desde consultórios médicos até lojas de varejo. O imóvel está desocupado, pronto para receber novos proprietários e suas ideias. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 2.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -325.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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