Prédio Comercial no Centro de Ibi com Locação ao Banco do Brasil
Centro, Ibi - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -148% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça São Pedro, 170 - Centro - Ibi/MG
Área:
685.43m²
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, pois está localizado em uma área central de Ibi, com alta visibilidade e fluxo de pessoas. O imóvel possui um contrato de locação com o Banco do Brasil, garantindo uma renda mensal de R$ 18.000,00 por um período de 60 meses. Isso proporciona uma segurança financeira ao investidor, uma vez que o banco é um inquilino confiável. Além disso, o imóvel está em conformidade com as normas de acessibilidade e eficiência energética, o que pode aumentar seu valor de mercado no futuro. A localização estratégica e a possibilidade de valorização tornam este imóvel uma opção atraente para investidores que buscam segurança e rentabilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 3.100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
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Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.253.000,00 (-72.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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