Prédio Comercial no Centro de Jaboticabal com 256m²
Centro, Jaboticabal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 385.858,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça Dr. Joaquim Batista, 316, Jaboticabal, SP, 14870-120
Área:
256m²
Banheiros:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel comercial, localizado no centro de Jaboticabal, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 256m² e uma área construída de 244m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço para comércio ou investimento em aluguel. A localização central garante um fluxo constante de clientes, aumentando a visibilidade do negócio. Além disso, a propriedade conta com duas edificações, o que permite a possibilidade de diversificação de atividades comerciais. O imóvel está atualmente ocupado, mas isso pode ser uma vantagem, pois já gera renda. O valor de avaliação atualizado é de R$ 643.096,77, e o lance inicial é de R$ 385.858,06, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. É importante considerar a regularização dos débitos de IPTU, que totalizam R$ 3.221,32, para garantir uma compra segura. O potencial de valorização da área e a demanda por imóveis comerciais na região tornam este um investimento promissor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 14:00
|
R$ 385.858,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 208.028,78 (53.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa 126 m² no Centro de Jaboticabal - Oportunidade Única!
Centro, Jaboticabal - SP
Casa 126 m² no Centro de Jaboticabal - Oportunidade Única!
Centro, Jaboticabal - SP
Casa 126 m² com 3 quartos e 2 banheiros - Centro
Centro, Jaboticabal - SP
Terreno 348 m² - Colina Verde - Jaboticabal - SP
Colina Verde, Jaboticabal - SP