Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial no Centro de Mairi - Oportunidade Única

Centro, Mairi - BA

leilao Extrajudicial 469.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.580.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Prédio Comercial situado Praça Governador Juracy Magalhães, 36 - Centro - Mairi/BA

Área:
469.8m²

Descrição

Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área central de Mairi, com grande fluxo de pessoas e visibilidade. A área total de 469,80 m² é ideal para a instalação de diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios ou até mesmo um centro de serviços. O imóvel será locado ao Banco do Brasil, garantindo uma renda fixa de R$ 5.400,00 mensais por um período de 60 meses, o que representa uma segurança financeira para o investidor. Além disso, o arrematante terá a responsabilidade de realizar algumas benfeitorias, como o desmembramento físico e a individualização de acesso ao pavimento superior, o que pode agregar ainda mais valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e uma renda garantida!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 1.580.000,00 -

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.160.920,00 (136.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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