Prédio Comercial no Centro de Sorocaba - Oportunidade Única
Rua Coronel Nogueira Padilha, 476/486 - Vila Hortência - Sorocaba - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/05/2025 às 15h00
R$ 3.710.000
Avaliação do edital: R$ 3.710.000. Lance equivale a R$ 4.067/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 912,2 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 62.354 · Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP
- Leiloeiro
- Taba Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
EXCELENTE OPORTUNIDADE - PRÉDIO DO ANTIGO CINE ELDORADO.
Prédio Comercial - Situado na Rua Coronel Nogueira Padilha, nº 474 e 476, Vila Hortência, Sorocaba/SP - CEP: 18020-000. Área(s): 912,16m2 de área construída e 655,00m2 de área de terreno. Matrícula(s): 62.354 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Inscrição da Prefeitura/IPTU: 54.52.01.0253.01.000.
Endereço: Rua Coronel Nogueira Padilha, nº 474 e 476, Vila Hortência, Sorocaba/SP - CEP: 18020-000.
Área(s): 912,16m2 de área construída e 655,00m2 de área de terreno.
Matrícula(s): 62.354 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Inscrição da Prefeitura: 54.52.01.0253.01.000.
HISTÓRICO DA EDIFICAÇÃO:
O Cine Eldorado foi inaugurado em 25 de março de 1939, edificado por Jorge Caracante, em estilo art-déco. São observadas linhas arredondadas e formas geométricas bastante marcantes em sua composição; a capacidade, na época, era de 400 lugares. O auge de sucesso do foi entre os anos 1940 e 1950, quando recebia películas da Argentina, México e Espanha. A última, em especial, causava a lotação máxima da casa, já que a maioria dos espanhóis, público de maior frequência, entendia o idioma dos filmes. O último ano de funcionamento do cinema no local foi em 1980.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 912,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.710.000
- R$ 4.067/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 3.710.000
- R$ 4.067/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
