Prédio Comercial no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Marechal Floriano, nº 96 - Centro, Rio de Janeiro/RJ
Descrição
Este prédio comercial, localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade de investimento. Com múltiplos andares e uma localização privilegiada, o imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. O valor de avaliação é de R$ 10.000.000,00, mas está sendo oferecido por apenas R$ 6.000.000,00, representando uma oportunidade de aquisição a um preço muito abaixo do mercado. O prédio está desocupado, o que permite ao novo proprietário realizar as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. Além disso, a isenção de débitos anteriores à arrematação é um grande atrativo, garantindo que o comprador não herde problemas financeiros do passado. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um ponto estratégico para o seu negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 6.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.220.000,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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