Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial no Centro do Rio de Janeiro

Centro, Rio De Janeiro - RJ

leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 6.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Prédio

Localização:
Rua Marechal Floriano, nº 96 - Centro

Descrição

Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais movimentadas do Centro do Rio de Janeiro. Com várias matrículas, o imóvel oferece uma estrutura robusta, ideal para comércio ou serviços. O valor de avaliação é de R$ 10.000.000,00, mas está sendo oferecido por R$ 6.000.000,00, o que representa um deságio de 40%. A localização central garante alta visibilidade e fluxo de clientes, tornando-o uma opção atraente para investidores. Além disso, a isenção de débitos anteriores ao arremate é um grande atrativo, pois o comprador não terá que se preocupar com dívidas passadas. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso em uma região estratégica da cidade.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/05/2025
às 15:00
 R$ 6.000.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -780.000,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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