Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Prédio comercial novo com 3 pavimentos e 826m² de área construída

Avenida Maranhão, 559 - Centro, Campinorte, GO, 76410-000

826,7 m² área

4 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/09/2025 às 14h00

R$ 4.208.617
2ª praça
Encerrada

02/10/2025 às 14h00

R$ 2.525.170

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.208.617. Lance equivale a R$ 3.055/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 826,7 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 374 · CRI de Campinorte - GO
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Matrícula nº 374 do CRI de Campinorte - GO Imóvel: UMA (01) CASA DE RESIDÊNCIA, com a área de 41,98 metros quadrados de construção, contendo cinco (05) cômodos, paredes de tijolos, rebocadas, caiadas, piso cimentado, madeiramento serrado, coberta com telhas francesas, com todas as portas e janelas (witroux) devidamente assentados, provida de instalação elétrica, constituída por seu terreno que lhe serve de quintal, onde existe cisterna e mictório, lote urbano de terras de nº. 4, da quadra nº. 61, medindo, 10,86 metros de frente; 11,60 metros de fundo; 23,70 metros pelo lado direito; 19,20 metros pelo lado esquerdo; e, 4,24 metros de chanfrado, com a área de 287,65 metros quadrados, confrontando com os lotes nºs. 3 e 4, da mesma quadra, situado AV. MARANHÃO, esquina com à RUA SETE DE SETEMBRO, nesta cidade. ESTANDO À PREDITA CASA DE RESIDÊNCIA DEVIDAMENTE MATRICULADA NO INPS. sob a matrícula 08.047.00.087/65.

CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação:

Um prédio comercial, constituído em 03 pavimentos, sendo térreo, primeiro e segundo andares, construído em alvenaria, portas e janelas de vidro temperado, instalações hidráulicas e elétricas embutidas.Térreo: Salão com área de 287,65 metros quadrados, contendo um escritório, quatro vestiários, um banheiro, balcão para atendimento em pedra de mármore, espaço para instalação de elevador, escada de acesso ao 1° andar em pedra de mármore, corrimão em inox, portas e janelas de vidro temperado, piso porcelanato, rebocado e pintado internamente e externamente.1° Andar: Salão com área de 251,65 metros quadrados, contendo um escritório, dois vestiários, um banheiro, espaço para instalação de elevador, escada de acesso ao 2° andar em pedra de mármore, corrimão em inox, portas e janelas de vidro temperado, piso porcelanato, rebocado e pintado internamente e externamente. Passarela com piso madeirado e emborrachado, medindo 15,00 metros por 1,50 metros, totalizando 22,50 metros quadrados.

Processo: 5527478-86.2020.8.09.0170Vara: Foro da Comarca de Campinorte/GOComarca: Campinorte/GOExequente: BANCO DO BRASIL S.AExecutado: LEBLON CONFECÇÕES LTDA e outros

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 826,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.208.617; R$ 5.091/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.525.170; R$ 3.055/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5527478-86.2020.8.09.0170 TJGO · Contratos Bancários
5256692-30.2022.8.09.0170 TJGO · Nota Promissória

Quem paga as dívidas: Não informado.