Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Prédio Comercial - terreno 4.796,73m² - Maricá/RJ

Avenida Beira Rio, CRI 69478, Maricá/RJ

4.796,7 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/06/2025 às 00h00

    R$ 800.000

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    03/01/2026 às 00h00

    —

Avaliação do edital: R$ 1.600.000. Lance equivale a R$ 167/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
4.796,7 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
69478 · Não informado
Leiloeiro
Rio Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Para ofertar sua proposta, acesse o link: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/39969

Prédio Comercial, terreno c/ 4.796,73m², Avenida Beira Rio, CRI 69478, Maricá/RJ

Matrícula 69478

Valor Mínimo de Venda R$ 800.000,00

Compra Imediata pelo Preço Integral R$ 1.600.000,00

O Comprei é uma plataforma de negócios da União gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional. O programa foi criado pela Portaria PGFN nº 3.050/2022, e tem como objetivo oferecer à venda bens dados à União em acordo ou penhorados em processos judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil). O modelo simplificado de venda direta, por intermédio de leiloeiro credenciado, foi regulamentado pelo Conselho Nacional de Justiça, através da Resolução CNJ nº 236, de 2016. Nestes processos de venda, um intermediário, com credenciamento público, promove o encontro entre a oportunidade e o cliente, sendo responsável por todas as fases do negócio. O comprador recebe o bem sem pendências e com a segurança jurídica de uma venda judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
4.796,7 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.600.000
R$ 334/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 800.000
R$ 167/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 800.000

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