Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial Urbano 999,9 m² com Fração Ideal 50%

Centro, Paranaíba - MS

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leilao Judicial 999.9m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 428.154,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Comendador Garcia, nº 533, esquina com rotatória Av. Major Francisco, Paranaíba, MS, CEP 79500-000

Área:
999.9m²

Descrição

Prédio comercial urbano com fração ideal de 50% localizado em Paranaíba, MS, com área total de 999,9 m². O imóvel está registrado sob matrícula 20627 no Cartório 1 de Paranaíba, com CNPJ 15.409.493/0001-95. A fração ideal indica que o comprador adquirirá metade do prédio, o que pode impactar a posse e uso do imóvel. A área descrita pode apresentar divergências em relação à área real disponível para venda, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada. O imóvel é oferecido pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) em venda judicial, livre de ônus e gravames, com garantia de propriedade desembaraçada. A modalidade de venda é regulada pela legislação de execuções fiscais e código de processo civil, garantindo segurança jurídica ao comprador. A visitação é recomendada para avaliação presencial, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir o estado atual do imóvel.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/06/2025 23:59
Encerrado
 R$ 428.154,00 -

IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 372.494,66 (87.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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