Encerrado 67% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Comercial/Residencial com 680m² de terreno

Avenida 9 de Julho, 1026 - Centro - Valparaíso / SP

680 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/05/2026 às 10h10

    R$ 56.143

    33% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    02/06/2026 às 10h10

    R$ 28.071

    67% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 84.000. Lance equivale a R$ 41/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
680 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
10.157 · 1º CRI - Valparaíso/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Parte Ideal (10%) - Imóvel de Uso Misto (residencial/comercial), situado à Avenida 9 de Julho, 1026, Centro, Área Terreno 680m² (conf. IPTU e Laudo de Avaliação do Imóvel), Matrícula 10.157 do 01º CRI Local.

1) Em consulta ao site da prefeitura local, não foram constatados débitos até 10/03/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 6) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (10%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
680 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 84.000
R$ 124/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 28.071
R$ 41/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0018938-30.2012.8.26.0032 TJSP · Cooperativa

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 28.071

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