Prédio Comercial/Residencial com Lojas e Residência em Marataízes/ES
Cidade Nova, Marataízes - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.367.008,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Antenor dos Santos Galante, nº 460, Bairro Ilmenita, Marataízes/ES
Descrição
Este prédio comercial/residencial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma localização privilegiada e uma estrutura que permite tanto o comércio quanto a moradia, o imóvel oferece versatilidade e potencial de valorização. A avaliação de R$ 1.952.868,78 e o lance mínimo de R$ 1.367.008,14 tornam este leilão uma chance imperdível. O imóvel está disponível para propostas até o encerramento do próximo ciclo, e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Não perca a oportunidade de adquirir um bem que pode gerar renda e valorização a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025
às 16:00
|
R$ 1.367.008,14 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
17/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 408.149,58 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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