Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Comercial/Residencial em Taubaté com 9.981,03 m²

Avenida Gabriel Ortiz Monteiro, 181 - Condomínio Single Life Residence - Monção - Taubaté / SP

9.981,0 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/06/2025 às 10h40

R$ 25.840.603
2ª praça
Encerrada

01/07/2025 às 10h40

R$ 15.504.362

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 25.840.603. Lance equivale a R$ 1.553/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 9.981,0 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 99.623 · 1º CRI - Taubaté/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Condomínio Residencial/Comercial denominado Single Life Residence (inacabado), com 02 blocos residenciais e 1 comercial (bloco 03 não iniciado), situado à Avenida Gabriel Ortiz Monteiro, 181, Monção, Área Terreno 3.775,13m², Área Construída Aproximada 9.981,03m² (ref. ao bloco 1, 2 e comercial, conf. laudo de avaliação), Matrícula 99.623 1º CRI Local.

As unidades autônomas de nº 102, 302, 303, 402, 501, 901, 1.001, 1.002, 1.004, 1.101, 1.802 e 1.804 da Torre I Azul e 402 (50%), 501, 502, 503, 504, 701, 702, 801, 804, 1.002, 1.102, 1.103, 1.203, 1.902 da Torre II, bem como as vagas de garagem de nº T-03, 04, 14, T-16, SS-18, T-30, T-36, SS-61, T-83, T-84, SS-88, SS-89, T-91, 103, SS-104, 105, SS-106, SS-114, SS-165, foram objeto de Contrato de Compromisso de Compra e Venda, todavia os contratos foram rescindidos por meio de Distrato, do qual houve posterior Ação de Execução de Título Extrajudicial, ou por meio de Ação de Resolução Contratual, exceto a unidade 1.203 e sua respectiva vaga de garagem.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 09/04/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 120.973,98 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 9.981 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 25.840.603; R$ 2.589/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 15.504.362; R$ 1.553/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001602-28.2022.8.26.0625 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

Prédio Comercial/Residencial em Taubaté com 9.981,03 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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