Prédio de 03 Pavs. - Terreno 364m² - Rio de Janeiro/RJ
Prédio nº 261 da Rua Gonçalves Crespo, Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/05/2025 às 16h00
R$ 2.750.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada26/05/2025 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 5.500.000. Lance equivale a R$ 5.211/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Outros
- Área
- 527,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 81.324 · Não informado
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio nº 261 da Rua Gonçalves Crespo, Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, com área edificada de 746m² e respectivo terreno (foreiro) com 364m², 11º ORI local nº 81.324. (Proc. 0100291-03.2022.5.01.0028)
Avaliação
R$ 5.500.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.750.000,00
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: Consta averbada na Matrícula Imobiliária (Av.5 81324) que a edificação possui área total construída de 527,78m², entretanto, segundo o Oficial de Justiça Avaliador, a área edificada é de 746,00m², sendo de responsabilidade do arrematante providenciar eventual necessidade de regularização junto ao CRI.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 527,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.500.000
- R$ 10.421/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.750.000
- R$ 5.211/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0100291-03.2022.5.01.0028 TJTRJ
Quem paga as dívidas: Não informado.
