Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Prédio residencial com 127 m²

Rua Vereadora Maria Gomes Mendes, 150 - Herval/RS

127,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2026 às 14h30

R$ 495.000
2ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 14h30

R$ 247.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 495.000. Lance equivale a R$ 1.948/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: 127,1 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.914 · Registro de Imóveis de Herval/RS
Leiloeiro: Müller Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Prédio residencial com 127,06 m², situado no Lote 13 da Rua Vereadora Maria Gomes Mendes, na zona urbana deste município.

Área construída: 127,06 m²
Terreno: 300,00 m²
Matrícula: 5.914

Pontos de atenção

Consta hipoteca em favor da Megapetro Petróleo Brasil S.A. (R.11).
Consta segunda hipoteca em favor da Rodoil Distribuidora de Combustíveis S.A. (R.12).
Consta ação no processo 5171230-94.2022.8.21.0001/RS (Av.14).
Consta penhora no processo 5171230-94.2022.8.21.0001/RS (Av.16).

Terreno

Lote 13, com 10,00m de frente e 30,00m de profundidade, perímetro de 80,00m.
Ao norte, confronta com terras de Katharine Perez Faria; ao sul, com a Rua Vereadora Maria Gomes Mendes; a leste, com o Lote 14 de Katharine Perez Faria; e a oeste, com o Lote 12 de Katharine Perez Faria.

Construção

Prédio residencial com área de 127,06 m².

Localização

Rua Vereadora Maria Gomes Mendes, nº 150, zona urbana deste município.
Distante 410,75m da esquina com a Rua Bonifácio Nunes, lado par.

Documentação

Matrícula nº 5.914 do Registro de Imóveis de Herval/RS.

Ler o texto completo do edital

UM PRÉDIO RESIDENCIAL, com área de 127,06m², que recebeu o nº 150 da Rua Vereadora Maria Gomes Mendes e o respectivo TERRENO, localizado na zona urbana deste município, na Rua Vereadora Maria Gomes Mendes, designado como Lote 13, distante 410,75m da esquina formada com a Rua Bonifácio Nunes, lado par, que assim se descreve: ao NORTE, medindo 10,00m, confronta com terras de propriedade de Katharine Perez Faria; ao SUL, face frontal do imóvel, medindo 10,00m, divisa com a Rua Vereadora Maria Gomes Mendes; a LESTE, medindo 30,00m, confronta com terreno de lote 14, de propriedade de Katharine Perez Faria; e, finalmente, a OESTE, medindo 30,00m, confronta com terreno de lote 12, de propriedade de Katharine Perez Faria, encerrando a área superficial de 300,00m², sendo o referido imóvel consistente numa poligonal com perímetro de 80,00m, assim descrito: DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 300, situado no limite com propriedade de Katharine Perez Faria e terreno Lote 14, pertencente a Katharine Perez Faria, deste, segue com azimute de 143°10'01" e distância de 30,00m, confrontando neste trecho com terreno Lote 14, pertencente a Katharine Perez Faria, até o vértice 310, deste, segue com azimute de 233°10'01" e distância de 10,00m, confrontando neste trecho com a Rua Vereadora Maria Gomes Mendes, até o vértice 281, deste, segue com azimute de 323°10'01" e distância de 30,00m, confrontando neste trecho com terreno Lote 12, pertencente a Katharine Perez Faria, até o vértice 280, deste, segue com azimute de 53°10'01" e distância de 10,00m, confrontando neste trecho com propriedade de Katharine Perez Faria, até o vértice 300, ponto inicial da descrição deste perímetro. Ônus: Consta hipoteca em favor da Megapetro Petróleo Brasil S.A. (R.11). Consta segunda hipoteca em favor da Rodoil Distribuidora de Combustíveis S.A. (R.12). Consta existência de ação (Av.14) e penhora (Av.16) no processo 5171230-94.2022.8.21.0001/RS. Matrícula nº 5.914 do Registro de Imóveis de Herval/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 127,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 495.000; R$ 3.896/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 247.500; R$ 1.948/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5171230-94.2022.8.21.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.