Prédio de 2,4 ha
Estrada de Beira Rio, 4.503 - Bairro dos Carvalhos - Porto Feliz/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2026 às 07h00
R$ 600.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Lance equivale a R$ 25/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Prédio
- Área
- 24.050 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 34.087 · Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Parte ideal de 50% de uma gleba de terreno com prédio construído, situada no bairro do Cajuru, também denominado Bairro dos Carvalhos, em Porto Feliz/SP.
- Terreno
- 24.050,00 m²
- Parte ideal
- 50%
- Matrícula
- 34.087
- CIB/NIRF
- 4.832.118-4
Pontos de atenção
- O leilão corresponde apenas à parte ideal de 50% do imóvel, de propriedade de Rodrigo Oliveira Justo.
Terreno
- Gleba de terreno denominada "P", do Setor Sudoeste.
- Área superficial de 24.050,00 m².
- Frente de 102,00 m para o leito da Estrada de Beira Rio.
- Fundo com 69,00 m, dividindo com as glebas "J" e "I" do Setor Sudoeste.
- Lado direito com 284,00 m, dividindo com a gleba "Q" do Setor Sudoeste.
- Lado esquerdo com 290,00 m, dividindo com a gleba "O" do Setor Sudoeste.
- A linha da frente segue, em curva, o alinhamento do leito da Estrada de Beira Rio; as demais divisórias são retas.
Construção
- Foi construído um prédio no imóvel, com frente para a Estrada de Beira Rio.
Localização
- Bairro do Cajuru, também denominado Bairro dos Carvalhos, município e comarca de Porto Feliz/SP.
- Frente para a Estrada de Beira Rio.
Documentação
- Imóvel de matrícula 34.087 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP.
- CIB/NIRF nº 4.832.118-4.
- Conforme Av.2, foi construído um prédio no imóvel, com registro do número "4.503".
Ler o texto completo do edital
A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE RODRIGO OLIVEIRA JUSTO, CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 34.087 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP. CIB/NIRF Nº 4.832.118-4.
Descrição
A GLEBA DE TERRENO denominada "P" do Setor Sudoeste, situada no bairro do Cajuru, ου ainda Bairro dos Carvalhos, município e Comarca de Porto Feliz, com a área superficial de 24.050,00 m² e as medidas de 102,00m de frente para o leito da estrada de Beira Rio; 69,00m de largura na linha do fundo dividindo com as glebas "J" e "I" do Setor Sudoeste 284,00m de comprimento do lado direito, dividindo com a gleba "Q" do Setor Sudoeste; 290,00m de comprimento do lado esquerdo, dividindo do com a gleba "O" do Setor Sudoeste. Exceção da linha da frente que obedece, em curva, o alinhamento do leito da Estrada de Beira Rio, as demais divisórias são demarcadas por retas. Conforme Av.2, no imóvel objeto desta matricula foi construído UM PRÉDIO que recebeu ono 4.503, com frente para a Estrada de Beira Rio, no bairro dos Carvalhos.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 24.050 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.200.000
- R$ 50/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 600.000
- R$ 25/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000614-92.2018.5.02.0707 7ª VT Zona Sul de São Paulo/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.