Prédio de 2 pavimentos com 330m² de terreno em Timbó/SC
Rua Frederico Bochardt nº 28, Padre Martinho Stein, Timbó/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/10/2025 às 16h30
R$ 284.146
8% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 310.000. Lance equivale a R$ 1.073/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 264,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28.648 · 1º O.R.I. de Timbó/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- Vara do Trabalho de Timbó/SC
Descrição do edital
Processo PJe nº 0044600-82.2006.5.12.0052
Exequente(s): Marileia Ponath Ferrari e outros (32)
Executado(s): Ingo Kurth e outros (3)
Bem(ns): 01 (um) terreno urbano com área de 330,00m² compreendido como “segunda parte” de um terreno com área total de 1.021,62m², situado no endereço Rua Frederico Bochardt nº 28, Padre Martinho Stein, Timbó/SC, matriculado sob o número 28.648 (antiga matrícula nº 26.923). Observação: O objeto do leilão refere-se exclusivamente a área denominada “segunda parte”, conforme auto de penhora e avaliação, bem como, a delimitação fática do imóvel. A segunda parte do imóvel, é vizinha à casa de alvenaria situada na esquina da Rod. SC-110, nº 3638, e possui um prédio de alvenaria de 2 pavimentos e 264,70m², além de um telheiro de madeira com 78,45m², matriculado sob o nº 28.648 do 1º O.R.I. de Timbó/SC. Ônus: Ônus: Faixa de domínio, da área descrita estão incluídas 210,33m² destinados a faixa de domínio da Rodovia Estadual SC-110, conforme Av-1; penhorado nos autos nº 0001420-53.2018.5.12.0033, que tramita na Vara do Trabalho de Indaial/SC. Avaliado em R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais).
Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 91,66% (noventa e um vírgula sessenta e seis por cento) do valor de avaliação, conforme art. 843 do CPC.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 264,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 310.000
- R$ 1.171/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 284.146
- R$ 1.073/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0044600-82.2006.5.12.0052 TJSC · Custas / Emolumentos
- 0001420-53.2018.5.12.0033 TJSC · Impenhorabilidade , Rescisão Indireta
Quem paga as dívidas: Não informado.
