2ª praça 23% abaixo da avaliação

Prédio residencial com 212 m²

Rua Durval Sproesser, 255 - Jardim Maria Isabel - Marília/SP, Jardim Maria Izabel

211,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/10/2026 às 14h30

R$ 638.005
2ª praça
Próxima

01/12/2026 às 14h30

R$ 446.603

23% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 578.000. Lance equivale a R$ 2.110/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: 211,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 21.759 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Marília – SP
Leiloeiro: Sato Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Prédio residencial em tijolos, localizado na Rua Dr. Durval Sproesser, 255, Jardim Maria Isabel, Marília-SP.

Área construída: 211,63 m²
Terreno: 336,00 m²
Matrícula: 21.759
Avaliação: R$ 578.000,00

Terreno

Lote nº 09, quadra “E”, do loteamento Jardim Maria Izabel – Prolongamento III.
12,00 m de frente por 28,00 m da frente aos fundos.
Confronta, de um lado, com o lote nº 08; de outro, com o lote nº 10; nos fundos, com o lote nº 22; e, pela frente, com a via pública.

Construção

Prédio residencial em tijolos.
Construção registrada nas Av. 5 e Av. 6.

Localização

Imóvel localizado no lado par da numeração.
Distante 61,00 m da esquina da Rua Tomaz Gonzaga prolongamento, medida em virtude da curvatura existente na esquina.

Documentação

Matrícula nº 21.759 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Marília-SP.
Cadastro municipal nº 05272000.
Laudo de avaliação juntado às fls. 763/798.

Outras informações

Avaliação de R$ 578.000,00 em agosto de 2024, conforme fls. 769.

Ler o texto completo do edital

Descrição legal: Prédio residencial em tiojolos 211m²

Endereço: Rua Durval Sproesser, nº 255 – Jardim Maria Isabel, Marília – SP, CEP 17516-240.

Imóvel: UM PRÉDIO RESIDENCIAL EM TIJOLOS, com a área de 211,63 metros quadrados, sob o nº 255 (duzentos e cinquenta e cinco), da rua Dr. Durval Sproesser (Av.5 e Av.6) e seu terreno medindo 12,00 metros de frente para a Rua Dr. Durval Sproesser; por 28,00 metros da frente aos fundos; área de 336,00 metros quadrados; compreendendo o lote nº 09, da quadra de letra “E”, do loteamento JARDIM MARIA IZABEL – Prolongamento III, nesta cidade; confrontando de um lado com o lote nº 08; de outro lado com o lote nº 10; nos fundos com o lote nº 22, e pela frente com a citada via pública; distante 61,00 metros da esquina da Rua Tomaz Gonzaga prolongamento, medida essa em virtude da curvatura existente na esquina; imóvel esse localizado do lado par da numeração. Consta em Av. 5 e Av. 6 – construção. Consta em Av.7 – área construída de 211,63 m².

Consta laudo de avaliação

Em fls. 763/798.

Cadastro municipal

05272000.

Matrícula

Nº 21.759 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Marília – SP.

Avaliação

R$ 578.000,00 (quinhentos e setenta e oito mil reais) em agosto de 2024 (fls. 769).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 211,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 578.000; R$ 2.731/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 446.603; R$ 2.110/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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