Encerrado 13% abaixo da avaliação Judicial

Prédio residencial com 216 m²

Rua Yara, 74 - Itaguá - Ubatuba/SP

216 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/09/2022 às 13h00

R$ 361.563
2ª praça
Encerrada

06/10/2022 às 13h00

R$ 253.094

13% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 289.444. Lance equivale a R$ 1.172/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: 216 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.042 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ubatuba/SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 40ª Vara Cível de Ubatuba/SP

Descrição do edital

Cinquenta por cento de um prédio residencial localizado no bairro Itaguá, em Ubatuba-SP.

Área construída: 216 m²
Área do terreno: 360 m²

Terreno

Lote 14 da quadra C do loteamento Parque Dr. Adhemar de Barros.
Medidas de 12,00m de frente por 30,00m de profundidade.
Confronta à direita com lote 15, à esquerda com lote 13 e aos fundos com lote 6.

Construção

Prédio residencial edificado conforme averbação 02 da matrícula.

Localização

Rua Yara, 74, Itaguá, Ubatuba-SP.

Outras informações

Venda referente a 50% do imóvel.

Ler o texto completo do edital

50% (CINQUENTA POR CENTO) DE UM PRÉDIO RESIDENCIAL, com 216 m², localizado na Rua Yara, 74, Itaguá, Ubatuba-SP, assim descrito em sua matrícula: Um lote de terreno sem benfeitorias, sob nº 14 da quadra “C”, do loteamento particular denominado “Parque Dr. Adhemar de Barros”, situado no bairro de Itaguá, perímetro urbano, medindo 12,00m de frente para a rua Yara, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente da frente, encerrando a área de 360,00m², dividindo pelo lado direito de quem da frente olha com o lote 15, de Ivan Vranjao e sua mulher ou sucessores; do lado esquerdo com o lote 13 de Celestino Fernandes e pelos fundos com o lote 6 de Claudionor Quirino dos Santos, sendo os lotes confrontantes todos da mesma quadra C. Conforme averbação de nº 02 da matrícula, no terreno, foi edificado um prédio residencial com a área construída de 216,00m², que recebeu o nº 74 da Rua Yara.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 216 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 289.444; R$ 1.340/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 253.094; R$ 1.172/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0056776-12.2003.8.26.0100 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.