Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Prédio de 3 pavimentos com terreno em São Caetano do Sul

Rua Dos Mármores, 176 - Vila Prosperidade - São Caetano do Sul/SP

105,6 m² área
1 vaga
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/09/2025 às 12h33

    R$ 250.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 500.000. Lance equivale a R$ 2.367/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
105,6 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
23785 · 1 Cartório - SAO CAETANO DO SUL/SP
Leiloeiro
Lance Total
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Prédio N 176 da Rua dos Mármores e seu respectivo terreno desmembrado dos lotes 11 e 12 da quadra 33, situado na Vila Prosperidade, medindo cinco metros e cinquenta centímetros (5,50m) de frente para a Rua dos Mármores, por dezenove metros e vinte centímetros (19,20m) da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontado, de quem de frente olha para o imóvel, do lado direito, com a casa 174, do lado esquerdo com terreno da Indústria Zarzur S/A, e nos fundos com os prédios 126 e 132 da Rua dos Berilos.

No local do terreno existe um prédio de três pavimentos, uma entrada para pedestres e outra para veículos. Constam indisponibilidades e penhoras. Consta usufruto. Desocupado em 17/out/2024. Houve autorização judicial para penhora de parte ideal superior a das executadas, que são proprietárias apenas da nua propriedade de dois (2/3) terços do imóvel matriculado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
105,6 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 500.000
R$ 4.735/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 250.000
R$ 2.367/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000341-54.2012.5.15.0069 TJSP · Reconhecimento de Relação de Emprego

Quem paga as dívidas: Não informado.

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