Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Presidente Carlos Luz, Leopoldina/MG
Área:
474.32m²
Descrição
Este é um excelente investimento em Leopoldina/MG, um prédio de 4 pavimentos com uma área total construída de 474,32 m². O imóvel está situado em uma localização estratégica, na Rua Presidente Carlos Luz, que é uma das principais vias da cidade. Com um terreno de 120 m², o prédio possui uma boa estrutura e está em regular estado de conservação, o que facilita a sua utilização imediata. O imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que torna a aquisição ainda mais acessível. Além disso, a possibilidade de uso comercial ou para aluguel pode gerar uma boa renda passiva. A avaliação do imóvel é de R$ 2.400.000,00, mas o lance mínimo é de R$ 1.440.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025
às 13:30
|
R$ 1.440.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 772.800,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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