Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Prédio de 462 m²

Rua Engenheiro Hanney Macari, 14 - Alto do Ipiranga - Mogi das Cruzes/SP, Alto Ipiranga

462,4 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 388.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 970.000. Lance equivale a R$ 839/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: 462,4 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 108.510 · 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP
Leiloeiro: Delano Leilões
Comitente: 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP

Descrição do edital

Prédio sob nº 14, com terreno do lote nº 19 da quadra nº 06 do Alto do Ipiranga, com frente para a Rua Engenheiro Hanney Macari, no perímetro urbano deste Município e Comarca.

Terreno: 409,07 m²
Lote: 19
Quadra: 06

Terreno

Lote nº 19 da quadra nº 06, com área de 409,07 m².
Confronta-se com o lote nº 18, imóvel matriculado sob nº 7.676; com o lote nº 08, imóvel matriculado sob nº 106.015; e com o lote nº 20, imóvel matriculado sob nº 31.314.
Frente de 10,07 metros para a Rua Engenheiro Hanney Macari.

Construção

Prédio sob nº 14.

Localização

Rua Engenheiro Hanney Macari, Alto do Ipiranga, perímetro urbano deste Município e Comarca.
O terreno está na interseção dos alinhamentos prediais da Rua Engenheiro Hanney Macari com a Avenida Henrique Eroles.

Ler o texto completo do edital

PRÉDIO sob n° 14, com frente para a Rua Engenheiro Hanney Macari, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote n° 19, da quadra n° 06, do “ALTO DO IPIRANGA”, situado no perímetro urbano deste Município e Comarca, contendo a seguinte descrição: inicia-se no ponto “A”, localizado na interseção dos alinhamentos prediais da Rua Engenheiro Hanney Macari com a Avenida Henrique Eroles, na divisa com o imóvel matriculado sob n° 31.314 (lote n° 20); deste ponto, segue pelo alinhamento predial da Rua Engenheiro Hanney Macari, com o azimute de 277°54'48", na distância de 10,07 metros, até encontrar o ponto “B”; deste ponto, deflete à direita e segue com o azimute de 6°32'37", na distância de 40,18 metros, confrontando com o imóvel matriculado sob n° 7.676 (lote n° 18), até encontrar o ponto “C”; deste ponto, deflete à direita e segue com o azimute de 97°06'07", na distância de 10,26 metros, confrontando com o imóvel matriculado sob n° 106.015 (lote n° 08), até encontrar o ponto “D”; deste ponto, deflete à direita e segue com o azimute de 186°48'21", na distância de 40,32 metros, confrontando com o imóvel matriculado sob n° 31.314 (lote n° 20), até encontrar o ponto “A”, início da presente descrição, fechando o perímetro e encerrando a área de 409,07 m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 462,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 970.000; R$ 2.098/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 388.000; R$ 839/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000349-52.2023.5.02.0372 Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.