Prédio misto com 496 m²
Avenida Marechal Floriano Peixoto, 6675 - Boqueirão - Curitiba/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima25/11/2026 às 09h00
R$ 1.052.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.121/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Prédio
- Área
- 496 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.543 · 4º Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba/PR
- Leiloeiro
- Kron Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Paraná
Descrição do edital
Parte ideal de 60% de prédio misto com lojas, sala comercial, residência e barracão, situado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, 6675, no bairro Boqueirão, em Curitiba/PR. O imóvel tem dois pavimentos e testada para duas ruas.
- Parte ideal
- 60%
- Terreno
- 622,50 m²
- Área construída
- 496,00 m²
- Matrícula
- 3.543
Pontos de atenção
- O imóvel encontra-se ocupado.
- Duas lojas comerciais estão alugadas e uma está desocupada.
- A sala comercial do pavimento superior está ocupada por um escritório.
- A inquilina da residência não estava presente no momento da diligência.
- A sala comercial apresenta muitos problemas aparentes de infiltração devido a danos no telhado e necessita de reparos importantes.
Cômodos
- 3 lojas comerciais
- 1 sala comercial
- 1 residência
- 1 barracão em alvenaria com salas e banheiros
- 2 pavimentos
Terreno
- Lote nº 03, da Quadra 26, da Planta Fazenda Boqueirão.
- Área de 622,50 m².
- 15,00m de frente para a Rua Marechal Floriano Peixoto.
- Divisa norte com o lote nº 02, por 38,00m.
- Divisa sul com o lote nº 04, por 45,00m.
- Divisa leste com a Rua José P. de Lacerda Werneck, por 17,00m.
Construção
- Prédio de alvenaria de tijolos, com acabamento normal.
- A matrícula descreve 242,00 m² de área construída, com três lojas no térreo e dois apartamentos no pavimento superior.
- A Consulta Normativa do Lote aponta seis sublotes, totalizando 496,00 m² construídos: cinco comerciais e um residencial.
- No térreo há três lojas comerciais, com áreas aproximadas de 50,00 m² cada.
- Duas lojas apresentam necessidade de reparos simples; não há sinais de infiltração e existem pequenas trincas em alguns pontos.
- O acesso ao pavimento superior é feito por escadas entre duas lojas.
- No pavimento superior há uma sala comercial do lado direito e uma residência do lado esquerdo.
- Nos fundos há um barracão de alvenaria, com salas e banheiros, com área aproximada de 240,00 m².
Localização
- Avenida Marechal Floriano Peixoto, 6675, bairro Boqueirão, Curitiba/PR.
- O lote possui testada para duas ruas.
Documentação
- Matrícula nº 3.543 da 4º Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba/PR.
- A descrição do imóvel também consta na Consulta Normativa do Lote.
Ler o texto completo do edital
Parte ideal de 60% de prédio misto com área construída de 496,00m² e área de terreno 622,50m², localizado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, 6675, Bairro: Boqueirão, Curitiba/PR. Imóvel assim descrito na Matrícula: Lote nº 03-três-, da Quadra 26, da Planta Fazenda Boqueirão, nesta Capital, com a área de 622,50m2., medindo 15,00m. de frente para a Rua Marechal Floriano Peixoto, por 38,00m, na divisa norte onde confronta com o lote nº 02-dois-, 45,00m, na divisa sul onde confronta com o lote nº. 04-quatro-e 17,00m. na divisa leste onde faz frente para a Rua José P. de Lacerda Werneck, contendo sob nº 6675 da Rua Marechal Floriano Peixoto, um prédio de alvenaria de tijolos com dois (02) pavimentos, acabamento normal, 242,00m2. de área construída, com três lojas no andar térreo e dois apartamentos no andar superior. - Com as demais características constantes na matrícula nº 3.543 da 4º Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Analisando a documentação do imóvel foi possível perceber que na Consulta Normativa do Lote o imóvel objeto da matrícula nº 3.543 está subdividido em seis sublotes totalizando 496,00m² construídos. Destes, cinco são comerciais e um residencial. No pavimento térreo se encontram três lojas comerciais, das quais duas estão alugadas e uma desocupada, com áreas aproximadas de 50,00m². Ao adentrar nestes estabelecimentos foi possível verificar de modo geral que há somente a necessidade de reparos simples, pois não apresentam sinais de infiltração e há somente pequenas trincas em alguns Pontos. O acesso ao pavimento superior se dá por meio de escadas, localizada entre duas lojas. Neste pavimento do lado direito de quem de frente olha o imóvel há uma sala comercial ocupada, onde funciona um escritório. E ao lado esquerdo se localiza uma residência, cuja inquilina não se encontrava no momento da diligência. A sala comercial apresenta muitos problemas de infiltração aparentes devido a danos no telhado, necessitando de reparos importantes. Na parte dos fundos do terreno há um barracão em alvenaria, com salas e banheiros no qual funciona uma oficina. Devido o lote em avaliação possuir testada para duas ruas, a oficina tem frente para a Rua José Peixoto de Lacerda Werneck. Aparentemente o estado de conservação da benfeitoria é regular e sua área aproximada é de 240,00m². O imóvel encontra-se ocupado.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 496 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.052.000
- R$ 2.121/m²
- Valor de mercado
- —
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